Multi-family house For sale

750 m² - Lugano, 6963

Property Description

Grosses und elegantes Haus, mit 5 Wohnungen, gelegen in einem wohlhabenden Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Haus verfügt einen schönen Garten mit Swimmingpool.
Ein Blick aus den oberen Etagen offenbart einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano.

Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2003 komplett renoviert und ausgebaut. Das Haus präsentiert sich in einem aktuell einwandfreien Zustand. Das Angebot beinhaltet ca. 440 m2 Wohnfläche, zusätzlich zu ca. 152 m2 Nebenräume und Terrassen, sowie einem Grundstück von ca. 750 m. 

Von den bereits erwähnten 5 Wohnungen sind 3 Wohnungen aktuell vermietet, was dem neuen Inhaber ab Übernahme finanziell zugutekommt.

Erdgeschoss:
2 Wohnungen:
– Eine Wohnung mit 3-Zimmer und Balkon an der Südseite, mit ca. 93 m2.
– Die 2. Wohnung mit 2-Zimmer, Ausrichtung Nordseite, mit ca. 45 m2.

1. Stock:
2 Wohnungen:
– Eine Wohnung mit 4-Zimmer und Terrasse an der Südseite, mit ca. 116 m2.
– Die 2. Wohnung mit 2-Zimmer, Ausrichtung Nordseite, mit ca. 45 m2.

2. Stock:
Einzelappartement über die ganze Etage mit ca. 145m2

Gebaut in traditionellem Mauerwerk aus Ziegeln und Zement, vorgefertigten Platten, Schrägdach mit Ziegeln.

In Rahmen der erwähnten Renovation wurde das Dach erneuert, sowie Aussentüre und –fenster mit Isolierglas auf den neusten Stand gebracht. Die Gasheizung wurde dem städtischen Netz angeschlossen und der Dachboden wird mit modernen Heizschlangen im Fussboden erwärmt, die anderen Fussböden mit herkömmlichen Heizkörpern. Die Wohnungen entsprechen einem hervorragenden Veredlungsgrad.

Rundumsicht:
Auf der Grundstück-Nordseite befindet sich 7 Aussenparkplätze auf Strassenhöhe und mit bequemen Zugang.
Abgerundet wird das wunderschöne Anwesen durch einen flachen Garten auf der Haus-Südseite mit Zierpflanzen und einem herrlichen Aussenpool von ca. 4×12 m.

Features
Swimming Pool
Heating System
Elevator
Garden
Balcony
Basement
Fence
View
Pet Policy : Allowed
Kitchen
Fireplace
Roof Deck
High Ceiling
Parking : 7
Appliances
Refrigerator
Microwave
TV
CD Player
Hair Dryer
Oven
Dishwasher
Address Map
Location Text : Lugano, 6963
Country : SUI
City : Lugano
Zipcode : 6963
Floor Number : 2
Longitude : E0° 0' 0''
Latitude : N0° 0' 0''
Neighborhood
Hospital 41 Minutes
Cinema 22 Minutes
University 11 Minutes
Exhibition 88 Minutes
Multi-family house For sale
  • Auflistung ID : 1010
  • Grundstücksfläche : 750 m²
CHF4,275,000
Contact Agent