Multi-family house For sale

750 m² - Lugano, 6963

Descrizione della Proprietà

Grande ed elegante casa di 5 appartamenti ubicata in una zona residenziale a pochi minuti da Lugano, ben soleggiata, e dotata di un bellissimo giardino con piscina. Da tutti i piani superiori si gode di una magnifica vista sui monti circostanti e sul golfo di Lugano.

La villa è stata edificata alla fine dell’800 e completamente ristrutturata e ampliata nel 2003 con l’aggiunta di un piano. Lo stato attuale è impeccabile. Dispone di una superficie abitabile di ca. 440 m2 in aggiunta a ca. 152 m2 di locali accessori e tarrazza. La parcella di terreno misura ca. 750 m2. 

La villa si compone di 5 appartamenti di cui 3 attualmente affittati, ciò che rende l’immobile particolarmente attrattivo:

Piano Terreno:

Vi sono due appartamenti,

uno di 4 locali e terrazza, sul lato sud, superficie di ca. 116m2,

uno di 2 locali, sul lato nord, superficie di ca. 45m2,

Primo Piano:

Vi sono 2 appartamenti,

uno di 3 locali + cucina e terrazza, sul lato sud, superficie di ca. 93m2,

uno di 2 locali, sul lato nord, superficie di ca. 45m2,

Secondo Piano:

Unico appartamento che si estende su tutta la superficie dello stabile per un totale di ca. 145m2

I materiali sono quelli tradizionali, muratura in mattoni di cemento e cotto, solette in prefabbricato, tetto a falde con copertura in tegole.

Nel costo della ristrutturazione è stato rifatto il tetto e le finiture sono state adeguate alle nuove esigenze, gli appartamenti presentano un ottimo grado di finitura. I serramenti esterni sono stati sostituiti con finestre e porta-finestre muniti di vetri isolanti.

Il riscaldamento è a gas, allacciato alla rete comunale, l’attico è riscaldato con serpentine nel pavimento, gli altri piani con radiatori tradizionali.

Esterno:

Sul lato nord della proprietà vi è un ampio posteggio all’aperto con la capienza di 7 posti auto situate a livello della strada con comodo accesso.

Completano questa bellissima proprietà il giardino pianeggiante sul lato sud, con piante ornamentali e una splendida piscina esterna di circa 4x12m.

Features
Swimming Pool
Heating System
Elevator
Garden
Balcone
Basement
Fence
Vista
Animali Domestici : Allowed
Kitchen
Fireplace
Roof Deck
High Ceiling
Parcheggio : 7
Appliances
Refrigerator
Microwave
TV
CD Player
Hair Dryer
Oven
Dishwasher
Address Map
Testo Posizione : Lugano, 6963
Country : SUI
City : Lugano
Zipcode : 6963
Floor Number : 2
Longitudine : E0° 0' 0''
Latitudine : N0° 0' 0''
Neighborhood
Hospital 41 Minuti
Cinema 22 Minuti
University 11 Minuti
Exhibition 88 Minuti
Multi-family house For sale
  • ID Elenco : 1010
  • Superficie : 750 m²
CHF4,275,000
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